Выбор места под строительство жилого дома, коммерческой недвижимости, промышленного сооружения или любого другого строения зависит от местоположения инженерных сетей, плотности застройки, специфики ландшафта и других характеристик участка. Именно этим обусловлена необходимость ситуационного плана, который представляет собой масштабную схему местности с указанием размеров и расположения естественных и рукотворных объектов. Используя графический документ, проектировщики могут учесть все особенности территории и грамотно выбрать место под застройку.
Кто делает ситуационный план и где его взять? Законодательство предусматривает несколько ответов на эти вопросы. Прежде всего, графический документ легко заказать онлайн на портале госуслуг. Если этот вариант по каким-то причинам не устраивает, можно лично посетить многофункциональный центр, сотрудники которого оформят заявку в Росреестр. И наконец, самый быстрый способ — обращение в компанию, специализирующуюся на проведении геодезических изысканий.
Не знаете, где получить ситуационный план в Москве? Приглашаем воспользоваться услугами ООО «ГеоЭкоСтройАнализ»!
Стоимость подготовки схемы местности зависит от двух основных факторов. Это базовый тариф подрядной организации и особенности земельного участка. И если первый остается неизменным, то второй варьируется в широких пределах. К примеру, плотная застройка усложняет и, как следствие, удорожает работы. И это не единственная характеристика, влияющая на цену. При расчете итоговой суммы учитывают площадь участка, наличие или отсутствие природоохранных зон, сложность ландшафта, количество и типы отображаемых на плане объектов и т.д. Именно поэтому полная стоимость всегда рассчитывается индивидуально. Для ее уточнения мы рекомендуем связаться со специалистами ООО «ГеоЭкоСтройАнализ». Что же касается цен на отдельные виды работ, то с ними вы можете ознакомиться в размещенной на данной странице таблице.
Название вида работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. | Заказать услугу |
---|---|---|---|
Стоимость инженерно-геодезических изысканий | |||
Вынос в натуру осей | 1 точка | 3000 | Заказать услугу |
Определение марок на зданиях | 1 точка | 2000 | Заказать услугу |
Вынос в натуру границ участка | 1 точка | 2000 | Заказать услугу |
Топографическая съемка, геоподоснова | 1 Га | от 5000 | Заказать услугу |
Контрольно-исполнительная съемка | 1 Га | от 15000 | Заказать услугу |
Планируя заказать документ, нужно помнить, что выполняется он в горизонтальной проекции, то есть отражает расположение и площадные размеры объектов, но не их высоту. Однако последняя указывается в пояснительной записке.
В общем случае на схеме изображаются:
Важно отметить, что план обязан отражать реальную ситуацию на местности. Именно поэтому срок действия графического документа составляет два года. По истечении этого времени ситуационный план необходимо актуализировать.
В зависимости от задач, стоящих перед заказчиком, ситуационный план готовится в масштабе 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:10000. Первый наиболее детализированный. Он обязан отражать последние изменения, произошедшие на участке. Как следствие, подготовке документа всегда предшествует топографическая съемка. Поскольку максимальная информативность требуется не всегда, более востребованы масштабы 1:1000 и 1:2000. Такие документы готовятся на основе данных Росреестра, поэтому они не требуют проведения топосъемки.
Помимо масштаба ситуационные планы различаются и по назначению. К примеру, получение документа необходимо:
Важно! Ситуационный план — обязательный документ, без которого невозможно получение разрешения на строительство и законное проведение работ.
Как уже говорилось выше, существует три варианта оформления документа. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы, поэтому заслуживает чуть более детального рассмотрения.
Какой вариант предпочесть? Ответить на этот вопрос может только заказчик. Но если на первом месте стоят сроки подготовки документа, то выбор очевиден.
Выбираете надежного подрядчика в Москве или Московской области? Воспользуйтесь помощью нашей компании. Мы предлагаем:
Нужна более подробная информация? Проконсультируйтесь со специалистами ООО «ГеоЭкоСтройАнализ». Чтобы задать вопросы или заказать услугу, позвоните: 8 (495) 201-22-08.
Специальность:
Сотрудник лаборатории
Специальность:
Главный геолог
Специальность:
Инженер-эколог
Специальность:
Инженер-геолог